Precio de una reforma de cocina, fuente por fuente
En la cocina el precio no lo deciden solo los metros: pesan más los muebles y los electrodomésticos. Aquí tienes lo que publica cada fuente con su fecha, la tabla por tamaños de la guía y un presupuesto desglosado en el que se ve dónde se va el dinero. Sin pedirte el correo y sin pasar tus datos a nadie.
de 750 € a 850 € por m²
Es una horquilla para orientarte, no un presupuesto. Un presupuesto lo hace quien ve la obra, la mide y la firma.
Antes de pedir presupuestos ayuda saber qué partidas lleva dentro uno y qué dice la ley sobre el precio.
Lo que cuesta según sus fuentes
De dónde sale cada cifra
de 750 € a 850 € por m²
habitissimo, guía de precios de reformas de cocinasactualizado el 4/2/2025, la fuente no indica si el IVA está incluido
Rango por metro cuadrado de la propia guía, para calidades medias: una cocina de 7 m² con calidades medias cuesta alrededor de 5.900 €, entre 750 € y 850 €/m². La misma guía publica en su tabla la línea suelta reformar cocina precio m², 850 €/m².
Horquilla de arriba871 € por m²
Ayuntamiento de Zaragoza, ordenanza fiscal 10 del ICIOactualizado el 27/12/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única: 870,78 €/m² es el módulo de reforma de cocina, incluido todo, del Ayuntamiento de Zaragoza. Es coste de ejecución material, sin IVA, honorarios ni beneficio del contratista. Sin caldera, la misma ordenanza baja a 588,49 €/m².
873 € por m²
Ayuntamiento de València, ordenanza fiscal 2.1.12 de actuaciones urbanísticasactualizado el 18/4/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única: 872,63 €/m² es el módulo de cocina completa del Ayuntamiento de València. Dos ayuntamientos distintos publican para el mismo trabajo 870,78 y 872,63 €/m²: 1,85 € de diferencia entre dos ordenanzas independientes.
Calcula tu caso
Horquilla de precios: Reforma de cocina, 7 m²
de 5.200 € a 6.000 €
Es una orientación para preparar la conversación con un profesional, no un presupuesto. Un presupuesto solo lo puede hacer quien vea la obra.
Da el siguiente paso
De dónde sale cada cifra
Estas horquillas las publican las fuentes; la calculadora de abajo suma precios unitarios y puede dar otra cifra.
de 5.200 € a 6.000 €
habitissimo, guía de precios de reformas de cocinasactualizado el 4/2/2025, la fuente no indica si el IVA está incluido
Rango por metro cuadrado de la propia guía, para calidades medias: una cocina de 7 m² con calidades medias cuesta alrededor de 5.900 €, entre 750 € y 850 €/m². La misma guía publica en su tabla la línea suelta reformar cocina precio m², 850 €/m².
6.095 €
Ayuntamiento de Zaragoza, ordenanza fiscal 10 del ICIOactualizado el 27/12/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única: 870,78 €/m² es el módulo de reforma de cocina, incluido todo, del Ayuntamiento de Zaragoza. Es coste de ejecución material, sin IVA, honorarios ni beneficio del contratista. Sin caldera, la misma ordenanza baja a 588,49 €/m².
6.108 €
Ayuntamiento de València, ordenanza fiscal 2.1.12 de actuaciones urbanísticasactualizado el 18/4/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única: 872,63 €/m² es el módulo de cocina completa del Ayuntamiento de València. Dos ayuntamientos distintos publican para el mismo trabajo 870,78 y 872,63 €/m²: 1,85 € de diferencia entre dos ordenanzas independientes.
Cada cifra aparece tal y como la publica su fuente y nunca le sumo el IVA. Las guías de precios no dicen si lo llevan; las ordenanzas municipales dicen que no. En España las obras de renovación y reparación en viviendas tributan al 21 % como norma general y al 10 % cuando se cumplen los requisitos de la Agencia Tributaria.
Aquí no se guarda nada si tú no lo pides. Con una cuenta gratuita te quedas con este cálculo y lo vuelves a abrir cuando quieras.
¿Ya tienes presupuestos en la mano? Revísalos línea a línea. ¿Quieres ver por dónde se va el dinero? Reparte el presupuesto por partidas.
Qué mueve el precio
La tabla por metros de la guía de cocinas
| Trabajo | Metros | Lo que publica la guía |
|---|---|---|
| Cocina pequeña | 4 m² | 3.850 € |
| Cocina de 6 m² | 6 m² | 5.688 € |
| Cocina de 7 m² | 7 m² | 5.900 € |
| Cocina de 10 m² | 10 m² | 8.100 € |
| Cocina de 12 m² | 12 m² | 9.800 € |
| Cocina de 20 m² | 20 m² | 18.960 € |
La guía dice que estas cifras son para materiales de calidad media y que dependen del estado de la cocina antes de empezar. Es una tabla de la que fiarse para ordenar tamaños, no para cerrar un precio.
habitissimo, guía de precios de reformas de cocinas, actualizado el 4/2/2025. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
Otras cifras que publican esas mismas guías
| Concepto | Lo que publica |
|---|---|
| Precio medio de la guía | 8.000 € |
| Precio por metro cuadrado, en la misma guía | 850 € por m² |
| Cocina entera, en la última fila de esa misma tabla por metros | de 2.500 € a 18.000 € |
| Amueblar una cocina de 10 m² con muebles laminados | 2.500 € |
| Los mismos muebles en madera maciza | 8.000 € |
| Encimera laminada | desde 25 € por metro lineal |
| Encimera de maderas naturales | desde 60 € por metro lineal |
| Encimera de cuarzo o granito | desde 150 € por metro lineal |
| Encimera de Neolith | desde 320 € por metro lineal |
| Tirar el tabique para abrir la cocina al salón, pared de 5 m² | 330 € |
| Tarifas medias de albañil, electricista y fontanero en una cocina | de 20 € a 35 € por hora |
| Cocina de 10 m² con calidades medias bajas | 7.000 € |
| Cocina de 10 m² con gama media alta, mobiliario y carpinterías | 11.000 € |
| Peso de la mano de obra dentro del presupuesto total | como mínimo del 10 % al 15 % |
| Peso de la mano de obra en su presupuesto de ejemplo de cocina | 20 % |
| Lo que puede subir el presupuesto por la calidad de los materiales | más del 20 % |
| Lo que puede subir por marcas y diseños de prestigio | 50 % |
- habitissimo, guía de precios de reformas de cocinas, actualizado el 4/2/2025. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
Reforma total de una cocina en línea, calidades medias
Así reparte la fuente el dinero de una obra de 6 m². No es tu presupuesto, pero sirve para reconocer las partidas que faltan en el que te den a ti.
| Retirada de muebles | 100 € |
| Demoliciones y desescombro | 500 € |
| Renovación de fontanería y electricidad | 1.500 € |
| Instalación de falso techo, pintura incluida | 350 € |
| Pavimentos y revestimientos porcelánicos | 2.000 € |
| Mobiliario, 3 metros lineales de muebles altos y bajos | 2.400 € |
| Electrodomésticos: placa, campana, horno, fregadero y grifo | 1.100 € |
| Encimera de granito nacional | 400 € |
| Carpintería: ventana de PVC | 350 € |
| Limpieza de fin de obra | 60 € |
| Total que publica la fuente | 8.760 € |
habitissimo, guía de precios de reformas de cocinas, actualizado el 4/2/2025. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
Donde las fuentes no se ponen de acuerdo
Una cocina de 12 m², entre dos guías
Mismo trabajo, mismos metros, misma casa y dos cifras. La guía general es la más antigua de las que uso, y ninguna de las dos dice qué entra en ese importe.
Una cocina de 12 m², dentro de una sola guía
Aquí no hay dos guías ni dos fechas: es la misma página diciendo dos cosas sobre los mismos metros. No elijo entre ellas ni hago la media, porque esa distancia es justo la precisión que tiene esta clase de tablas.
Una reforma integral de cocina
Aquí las dos mediciones se acercan mucho, y eso es lo interesante: son dos métodos distintos, uno del lado de quien presupuesta y otro del lado de quien paga, y aun así caben en el mismo entorno.
Las fuentes, con su fecha
Las cifras de esta página salen de tres fuentes distintas. Las volví a abrir una por una, y al lado de cada una verás la fecha que lleva ella misma y el día en que la comprobé.
- habitissimo, guía de precios de reformas de cocinas, actualizado el 4/2/2025. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
- habitissimo, guía de precios de reformas, actualizado el 16/9/2024. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
- Informe Radar Reforma, de Andimac con Ascer y GFK-IQ, actualizado el 24/3/2026. Lo volví a comprobar el 14/8/2026.
Lo siguiente
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una cocina de 10 m²?
La tabla de la guía pone 8.100 € para 10 m² con materiales de calidad media. En el texto de esa misma página añade que con calidades medias bajas puede quedar algo por debajo de 7.000 € y que con gama media alta, mobiliario y carpinterías puede llegar a 11.000 €. Son tres cifras de la misma página para la misma cocina.
¿Entran los muebles y los electrodomésticos en ese precio?
Depende de la cifra que mires, y por eso conviene preguntarlo siempre. En el presupuesto desglosado de esta página, mobiliario y electrodomésticos suman 3.500 € de un total de 8.760 €. Es la primera pregunta que hay que hacerle a cualquier presupuesto de cocina.
¿Por qué una guía dice 8.100 € y otra 9.800 € para 12 m²?
Porque son dos guías distintas de la misma empresa, actualizadas en fechas distintas, y ninguna de las dos publica cuántos presupuestos hay detrás de esa cifra. Y hay una tercera: la guía de cocinas escribe 8.500 € para esos mismos 12 m² unas líneas por debajo de su propia tabla. No elijo ninguna ni hago la media: las pongo las tres juntas para que veas la distancia real entre números que se presentan igual de seguros.
¿Puedo abrir la cocina al salón?
Solo si la pared no es estructural, y eso no se decide a ojo. La guía recomienda la valoración de un arquitecto y recuerda que, según el tipo de pared, hay que pedir permiso en el ayuntamiento. Qué permiso toca en tu caso lo cuento en Licencia de obras.
¿Estos precios llevan IVA?
Las guías de precios no lo dicen y yo no lo sumo. Los módulos municipales sí lo dicen, y dicen que no lo llevan: su base es el coste de ejecución material. El tipo que corresponde a una reforma de vivienda, con los requisitos de la Agencia Tributaria, está en IVA de la reforma.