Cuánto se ha encarecido construir en España, según la estadística pública europea. En junio de 2026 el índice está 23,6 % por encima de la media de 2021, y 2,8 % por encima de junio de 2025. Ojo con lo que mide: obra nueva, no reforma, porque de reformas España no publica índice. Abajo puedes actualizar un importe antiguo antes de compararlo con un presupuesto de hoy.
¿Ya tienes un presupuesto encima de la mesa? Esa página lo repasa línea por línea.
¿Tienes un presupuesto, una factura o un cálculo de hace unos años? Actualízalo siguiendo la serie oficial, y así lo comparas con lo que te piden hoy.
30.000 € de 2019 equivale en 2026 a unos:
39.817 €
+32,7 % según la serie de Eurostat
El índice 100 es la media del año 2021. Cada fila es la media de los meses publicados de ese año.
| Año | Índice (2021 = 100) | Variación en un año |
|---|---|---|
| 2019 | 92,9 | |
| 2020 | 92,2 | -0,8 |
| 2021 | 100,0 | +8,5 |
| 2022 | 112,3 | +12,3 |
| 2023 | 115,0 | +2,4 |
| 2024 | 116,4 | +1,2 |
| 2025 | 118,9 | +2,1 |
| 2026 (hasta junio) | 123,3 | +3,7 |
La tercera columna es el cálculo entre dos medias anuales seguidas; no es una cifra publicada como tal. En 2019 no aparece nada porque ahí empieza la serie aquí, y 2026 solo cuenta con los meses publicados hasta ahora. Los meses más recientes llevan la marca de provisional de Eurostat.
La subida se concentró en 2022 y 2023: 12,3 % y después 2,4 %. Desde entonces la serie avanza despacio, con 1,2 % en 2024 y 2,1 % en 2025. Un presupuesto del año pasado no queda, por tanto, en otro mundo; uno de 2021 sí.
La serie sigue lo que cuesta levantar una vivienda nueva. No existe una serie oficial española del precio de las reformas, así que esta es la referencia más cercana: los mismos materiales y las mismas horas de oficio, en otro tipo de obra. Sirve para ver el movimiento, no para poner precio a tu baño.
Porque el INE no publica un índice de coste de la construcción. He recorrido su catálogo entero, las 112 operaciones, y después las series dentro de cada operación de obra o de costes laborales. Lo más cercano son los índices de materiales y mano de obra, que en agosto de 2026 llegaban a diciembre de 2025: ocho meses de retraso.
Eurostat marca las observaciones más recientes como provisionales, y pueden cambiar en la siguiente publicación. Lo dejo tal cual lo publican, con la marca puesta, en lugar de presentarlo como una cifra cerrada.
La serie cubre España entera. No dice nada de la diferencia entre Madrid y Cáceres, y yo no me invento ese dato para rellenar el hueco.
Un índice dice cómo se han movido los precios de media, no lo que cuesta tu baño. Se vuelve útil por comparación: actualiza arriba un importe antiguo y pon el resultado al lado de una horquilla construida sobre precios publicados para tu proyecto. Esa horquilla está en la calculadora de reformas. Y si el presupuesto ya ha llegado, revisar un presupuesto lo repasa línea por línea, con lo que la ley obliga a incluir.
Datos: Eurostat, Construction cost (or producer prices), new residential buildings, dataset sts_copi_m, geo ES, base 2021 = 100, ámbito España, último periodo publicado junio de 2026. Eurostat publica un valor al mes; yo calculo la media anual y dejo los valores tal como se publican, incluida la marca de provisional de los meses recientes. Uso esta serie europea porque el INE no publica ningún índice de coste de la construcción: lo más cercano son sus índices de materiales y mano de obra, que en agosto de 2026 llegaban a diciembre de 2025. Condiciones de uso: Eurostat, hergebruik toegestaan met bronvermelding.
Tres páginas que continúan esta, en el orden en que surge la pregunta.
En junio de 2026 el índice está 23,6 % por encima de la media de 2021, según la serie de Eurostat para España. Casi toda esa subida ocurrió en 2022 y 2023: 12,3 % y 2,4 %.
Mucho más despacio: 2,8 % entre junio de 2025 y junio de 2026, frente al 12,3 % de todo 2022. Los meses más recientes llevan la marca de provisional de Eurostat y pueden revisarse.
No, y conviene decirlo claro. Mide lo que cuesta construir una vivienda nueva. España no publica un índice del precio de las reformas, ni en el INE ni en ningún otro organismo que haya encontrado. Lo que sí comparten obra nueva y reforma son los materiales y las horas de oficio, así que la serie te dice hacia dónde se ha movido el suelo bajo los precios; no te dice el precio de tu obra.
De Eurostat, Construction cost (or producer prices), new residential buildings, dataset sts_copi_m, geo ES, con base 2021 = 100. Recojo la serie tal como se publica, calculo las medias anuales y muestro el último periodo disponible. No suavizo nada y no cambio la base. Condiciones de uso: Eurostat, hergebruik toegestaan met bronvermelding.
La serie es un índice, no un importe, así que la pregunta del IVA no se le aplica: un índice no lleva impuesto. En tu factura sí, y el tipo depende de la vivienda y del tipo de obra. Eso está explicado en iva de la reforma.