Calcular precio reforma: baño, cocina o vivienda entera
Aquí solo verás cifras que puedo enseñarte de dónde salen. Elige el trabajo y aparece la horquilla de cada fuente por separado, con su fecha, porque en España las fuentes no dicen lo mismo. No te pido el correo y no paso tus datos a empresas de reformas.
Ahí cuento qué partidas lleva dentro un presupuesto, cómo se forma el precio y qué dice la ley que te tienen que contar antes de firmar.
Reforma de baño · 5 m²
Calcular paso a pasoTodas las preguntas en una sola página: el trabajo, las medidas y los extras, sin salir de esta página.
De dónde sale cada cifra
Estas horquillas las publican las fuentes; la calculadora de abajo suma precios unitarios y puede dar otra cifra.
de 3.200 € a 3.800 €
habitissimo, guía de precios de reformas de bañosactualizado el 10/6/2026, la fuente no indica si el IVA está incluido
Rango por metro cuadrado de la propia guía, de 650 € a 750 €/m². Unas líneas más abajo pone un baño de 5,40 m² en unos 3.500 €.
3.397 €
Ayuntamiento de Zaragoza, ordenanza fiscal 10 del ICIOactualizado el 27/12/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única, no un rango: 679,40 €/m² para una reforma de baño o aseo, incluido todo. Es el coste de referencia con el que Zaragoza calcula el impuesto de obras, sobre el coste de ejecución material.
3.982 €
Ayuntamiento de València, ordenanza fiscal 2.1.12 de actuaciones urbanísticasactualizado el 18/4/2025, la fuente dice que su importe no lleva IVA
Cifra única: 796,44 €/m² para un baño completo, un 17 % por encima del módulo de Zaragoza para el mismo trabajo. También sobre el coste de ejecución material.
Cada cifra aparece tal y como la publica su fuente y nunca le sumo el IVA. Las guías de precios no dicen si lo llevan; las ordenanzas municipales dicen que no. En España las obras de renovación y reparación en viviendas tributan al 21 % como norma general y al 10 % cuando se cumplen los requisitos de la Agencia Tributaria.
Aquí no se guarda nada si tú no lo pides. Con una cuenta gratuita te quedas con este cálculo y lo vuelves a abrir cuando quieras.
Cómo funciona
Dibuja, calcula y míralo
Tres pantallas de verdad de las herramientas de esta web. La tercera imagen salió justo así: de la foto del baño antiguo, abajo a la izquierda, y de la distribución dibujada.
Además de las cifras hay dos herramientas, las dos gratis y sin tener que registrarte: dibujar tu espacio a escala, con los pasos y lo que toca de fontanería, y ver una habitación tuya reformada a partir de una foto.
La obra
Durante la obra y al terminar
Las cinco herramientas de aquí abajo son para cuando ya hay obra: repartir el presupuesto antes de pedirlo, seguir lo que llevas pagado, apuntar los extras, comprobar lo que después se tapa y repasar al final. Funcionan enteras en tu navegador, sin cuenta y sin correo, y lo que escribas se queda en tu dispositivo.
Calcular el presupuesto
La horquilla de la guía repartida por partidas, con los metros que tú pongas.
Control de gastos
Lo que llevas pagado frente a tu presupuesto, con los extras contados dentro.
Extras de la reforma
Lo que no estaba en el presupuesto, apuntado según sale y con su casilla por escrito.
Antes de alicatar
Doce comprobaciones para el día antes de que se cierren las paredes.
La recepción de la obra
Catorce comprobaciones para el repaso final, estancia por estancia.
Guías
Páginas por trabajo
Debajo de la calculadora hay una página por cada trabajo, con la horquilla de cada fuente, su tabla por metros y un presupuesto desglosado, y dos más sobre lo que cuesta una hora de mano de obra y sobre cómo se lee un presupuesto. Son cinco y todas se pueden leer sin dar ningún dato.
La estancia más reformada de España, con lo que dice cada fuente y su fecha.
Dónde se va el dinero en una cocina, con un presupuesto desglosado partida a partida.
Dos mediciones que no coinciden, la tabla por metros y un ejemplo de 100 m².
La horquilla por horas, las zonas de la guía y lo que dice el convenio de la construcción.
Qué partidas lleva dentro, cómo se forma el precio y qué mirar para comparar dos.
Sobre mí
Quién hay detrás de esta página
Soy Ritchel y hago esta web yo solo. Empecé con VerbouwStart.nl en los Países Bajos porque me cansé de las calculadoras que piden el correo antes de enseñar un número, y la parte española sale de ahí. No cobro por ver estos precios, no vendo contactos a empresas de reformas y no hay ninguna que me pague por aparecer.
Quién hay detrás de esto y cómo se sostiene está entero en quién hay detrás, y de dónde salen los precios, fuente por fuente, en cómo calculo los precios. El IVA con todo el detalle y la licencia de obras, que en España se pide en tu ayuntamiento y cambia de un municipio a otro, ya tienen la suya: IVA de la reforma y Licencia de obras.
Lo que pasa con lo que escribes aquí está en Privacidad. La versión inglesa, con más herramientas, está en renovationstart.com.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño?
La guía de precios de habitissimo da una horquilla de 650 € a 750 € por m², con fecha 10/6/2026, y la calculadora la multiplica por los metros que le des. Dos ayuntamientos publican para el mismo trabajo un módulo oficial de 679,40 € y de 796,44 € por m², sobre el coste de ejecución material. El Informe Radar Reforma mide otra cosa y llega a 6.700 € por hogar: es el desembolso medio de los que hicieron algún tipo de intervención en el baño, arreglos pequeños incluidos. Están todas en esta página, cada una con su fuente, y nunca hago la media entre ellas.
¿Los precios de esta página llevan IVA?
Las guías de precios no lo dicen, así que no lo sé y no lo sumo por mi cuenta. Los módulos municipales sí lo dicen, y dicen que no: su base es el coste de ejecución material, sin IVA, sin honorarios de técnicos y sin el beneficio del contratista. Lo que sí está claro es el tipo: la Agencia Tributaria aplica el 21 % como norma general y el 10 % a las obras de renovación y reparación en viviendas cuando se cumplen sus requisitos, que son tres y están explicados en esta página.
¿Por qué una reforma integral aparece con una horquilla de 650 € a 900 € por m²?
Esa horquilla es un precio por metro cuadrado, y la calculadora la multiplica por los metros que le des. Las dos mediciones por obra entera que también tengo están mucho más lejos la una de la otra: 32.000 € frente a 65.000 €. No es que una fuente se equivoque, es que no miden lo mismo. La primera pregunta a los hogares qué gastaron en una obra de dos o más estancias; la segunda pone precio a la reforma completa de un piso de 100 m². Por eso aquí verás las dos cifras y nunca la media entre ellas.
¿Esto sustituye a un presupuesto de reforma?
No. Sirve para llegar con una idea propia antes de pedir presupuestos y para notar cuándo una cifra se sale de lo normal. Un presupuesto de verdad lo hace quien ve la obra, mide y firma. La horquilla de una cocina, por ejemplo, va de 750 € a 850 € por m² según la guía, y dentro de esa distancia caben decisiones que solo tú puedes tomar.