En Zaragoza, la ordenanza fiscal fija el tipo del ICIO en 3,87 %. Sobre una obra con un presupuesto de ejecución material de 20.000 €, eso son 774 € de impuesto.
Sobre qué se calcula, y qué no incluyeEl ICIO se calcula sobre el presupuesto de ejecución material de la obra: el coste real de construirla, sin IVA, sin honorarios profesionales y sin el beneficio del contratista. No es un porcentaje sobre lo que usted paga al constructor. Y el ICIO no viene solo: la mayoría de ayuntamientos cobra además una tasa por la licencia o la declaración responsable, que es otro tributo con su propia ordenanza.
El cálculo, paso a paso
Presupuesto de ejecución material: 20.000 €
Tipo de gravamen de Zaragoza: 3,87 %
ICIO: 3,87 % de 20.000 € = 774 €
Lo que dice la ordenanza, literalmente
Artículo 11.- Tipo de gravamen. El tipo de gravamen será el 3,87% de la base imponible.
Ordenanza Fiscal n.º 10 (BOPZ 27-12-2025), en vigor desde el 1-1-2026
La tasa que va aparte
Además, la tasa por servicios urbanísticos (O.F. n.º 13): obra mayor 1,00 % del presupuesto con cuota mínima de 200 €; obras menores, 12 € fijos por solicitud.