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Por qué dos fuentes dan dos precios para la misma reforma

Cuando buscas el precio de una reforma encuentras cifras que no cuadran. La explicación fácil es que alguna está mal. Casi nunca es eso: miden cosas distintas, cuentan partidas distintas, y alguna tiene interés en su propia cifra. Este artículo abre las fuentes que hay debajo de las páginas de precios de este sitio.

18/8/2026

Tres fuentes, un baño

Para un baño hay aquí tres fuentes publicadas. Juntas dan 650 € a 796,44 € por m². Es una diferencia real, pero es estrecha comparada con la de otros países.

FuentePor m²IVA
habitissimo, guía de precios de reformas de baños650 € a 750 €la fuente no lo dice
Ayuntamiento de Zaragoza, ordenanza fiscal 10 del ICIO679,40 €no incluido
Ayuntamiento de València, ordenanza fiscal 2.1.12 de actuaciones urbanísticas796,44 €no incluido

Una cifra que no es un precio

De las 10 fuentes de precios de este sitio, cinco no dan una horquilla sino un solo número. No son guías de precios: son ordenanzas municipales. Un ayuntamiento publica un valor por metro cuadrado porque calcula sobre él la tasa de la licencia de obra, no porque sepa lo que te va a cobrar tu reformista.

Por qué aparecen aquí de todas formasUn valor de ordenanza no es una oferta, pero tampoco es humo: lo fija un ayuntamiento, se publica, y está pensado para acercarse al coste real de ejecutar la obra. Puesto al lado de una guía comercial te dice si esa guía se aleja mucho de lo que la administración considera razonable. Por eso está aquí, y por eso está siempre con el nombre del ayuntamiento delante.

Qué haces con esto

  • Ante cualquier cifra que encuentres, pregunta quién la publica y cuándo. Sin las dos cosas no es un argumento.
  • No compares nunca una horquilla con un presupuesto. El presupuesto vale para tu casa; la horquilla, para todas.
  • Mira si la cifra lleva IVA. Aquí está indicado fuente por fuente, porque las fuentes no lo tratan igual.
  • Pide dos o tres presupuestos antes de decidir que una horquilla publicada es alta o baja.

Fuentes

Seguir leyendo

Precio de una reforma de baño La horquilla de cada guía por separado, con su fecha.

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