RenovationStart
Die Runde, die Sie nur einmal gehen können

Rohinstallation prüfen: die Runde, bevor alles zugemacht wird

Es gibt einen Tag, an dem Sie alles noch sehen können, und danach liegt es hinter Platte, Estrich und Fliese. Diese Liste ist für genau diesen Tag: was Sie ansehen, wonach Sie fragen und wovon Sie unbedingt ein Foto machen, bevor die Rohinstallation verschwindet.

Checkliste öffnenAbnahme beim Handwerker

Am Ende der Baustelle kommt die zweite Runde: der Rundgang bei der Abnahme, mit eigener Liste.

Sanitär, Elektro und die Abdichtung im NassbereichFotografieren, bevor Platte und Estrich daraufkommenPraktische Kontrollen, keine Vorschriftenliste
Raum im Ausbau: Ständerwerk aus Holz vor grauen Platten, ein neues Fenster im Rahmen und eine Kappsäge auf der Werkbank

Ihre Liste für die Baustelle

Worum es bei dieser Runde geht

  • Fotos sind später Gold wertWer nach zwei Jahren ein Bild aufhängen will, sucht die Leitung. Wer eine undichte Stelle hat, sucht das Rohr. Beides kostet Stunden, wenn es kein Foto gibt, und Minuten, wenn es eines gibt.
  • Die Reihenfolge der GewerkeEine deutsche Baustelle folgt den Gewerken: erst die Rohinstallation von Sanitär, Elektro und Heizung, dann Estrich und Abdichtung, dann die Oberflächen. Diese Liste hängt am Ende des ersten Schritts, also an dem Tag, an dem noch alles offen liegt.
  • Der Moment vor der FlieseIm Bad hängt fast alles an der Abdichtung im Nassbereich, und die ist nach dem Verfliesen nicht mehr zu sehen. Dasselbe gilt für die Dämmung in Wand und Boden: geliefert ist nicht eingebaut.
  • Fragen kostet nichtsDiese Liste macht Sie nicht zum Fachmann und soll das auch nicht. Sie gibt Ihnen die Fragen, die man stellen kann, solange etwas offen ist. Danach kostet dieselbe Frage Werkzeug und Zeit.
Was das nicht istDas ist keine Abnahme und keine Prüfung im Sinne einer Vorschrift. Wer prüfen und bescheinigen muss, steht im Vertrag des Betriebs und in den Regeln seines Gewerks, und das ist nichts, was ich für ganz Deutschland aufschreiben kann. Diese Liste ist eine Runde mit offenen Augen und einer Kamera.

Und dann?

Abnahme beim Handwerker Die zweite Runde, ganz am Ende: der Rundgang, bevor Sie unterschreiben und bezahlen.

Nachträge Was bei dieser Runde auffällt, wird oft eine Änderung. Halten Sie sie fest, solange gebaut wird.

Baugenehmigung Baurecht ist Ländersache. Hier steht der offizielle Einstieg Ihres Bundeslandes.

Häufige Fragen

Was heißt Rohinstallation überhaupt?

Der Teil der Installation, der später nicht mehr zu sehen ist: Rohre, Leitungen und Dosen in Wand und Boden, verlegt und angeschlossen, aber ohne Waschbecken, Armatur, Schalter oder Steckdose davor. Genau dieser Teil ist die einzige Gelegenheit für diese Liste.

Ist das dasselbe wie eine Abnahme durch das Bauamt?

Nein, und die beiden werden oft verwechselt. Was eine Behörde bei Ihrem Vorhaben abnimmt und wann, richtet sich nach dem Bauordnungsrecht Ihres Bundeslandes; wo Sie das für Ihr Land nachlesen, steht auf der Seite zur Baugenehmigung. Diese Liste ist Ihre eigene Runde und hat mit einer behördlichen Prüfung nichts zu tun.

Kann ich das verlangen, wenn der Betrieb es eilig hat?

Darüber kann ich Ihnen nichts sagen, was für jeden Vertrag gilt. Praktisch hilft eines: kündigen Sie die Runde früh an, am besten beim Auftrag, statt am Morgen des Estrichs damit zu kommen. Ein halber Nachmittag, der eingeplant ist, stört niemanden.

Bleiben meine Haken stehen?

Ja, auf diesem Gerät. Sie können die Liste auf der Baustelle offen lassen, weiter abhaken und später weitermachen. Verschickt wird nichts, ein Konto brauchen Sie nicht, und wer die Browserdaten löscht, löscht auch die Haken.