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Warum zwei Quellen für dieselbe Sanierung zwei Preise nennen

Wer nach dem Preis einer Sanierung sucht, findet Zahlen, die nicht zusammenpassen. Die naheliegende Erklärung ist, dass eine davon falsch sein muss. Meistens stimmt das nicht: sie messen etwas anderes, sie zählen anderes mit, und eine von beiden hat ein Interesse an ihrer Zahl. Dieser Beitrag nimmt die Quellen auseinander, die auf diesen Seiten unter den Bädern und Anbauten liegen.

18.08.2026

Zwei Quellen, ein Bad

Für eine Badsanierung liegen hier zwei veröffentlichte Spannen. Zusammen ergeben sie 1.200 € bis 5.000 € je Quadratmeter. Das ist keine Spanne mehr, das ist eine Vermutung.

QuelleJe m²Umsatzsteuer
Aroundhome1.200 € bis 3.500 €ohne Angabe zur Umsatzsteuer
Bausparkasse Schwäbisch Hall3.000 € bis 5.000 €ohne Angabe zur Umsatzsteuer

Die beiden Spannen berühren sich nur zwischen 3.000 € und 3.500 € je Quadratmeter. Außerhalb dieses schmalen Streifens widersprechen sie sich schlicht.

Wer die Zahl veröffentlicht, hat oft etwas davonEin Portal, das Handwerksbetriebe vermittelt, verdient an jedem vermittelten Auftrag. Eine Bausparkasse verkauft die Finanzierung einer Sanierung. Das macht ihre Zahlen nicht falsch, aber es erklärt, warum sie selten zu niedrig ausfallen. Deshalb steht auf diesen Seiten neben jeder Spanne, wer sie veröffentlicht hat.

Wo eine amtliche Zahl danebenliegt

Beim Anbau lässt sich das nachprüfen, denn hier steht neben einer kommerziellen Spanne eine amtliche Zahl: MyHammer Preisradar nennt 1.500 € bis 3.000 € je Quadratmeter, Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 31111-0001 einen einzelnen Wert von 2.710 €. Dieser Wert liegt innerhalb der kommerziellen Spanne.

Das ist die beruhigende Variante: die kommerzielle Spanne ist weit, aber sie ist nicht erfunden. Sie ist nur so weit gefasst, dass fast jedes Vorhaben hineinpasst, und damit sagt sie über Ihr Vorhaben wenig.

Was Sie damit machen

  • Fragen Sie bei jeder Zahl, die Sie finden, wer sie veröffentlicht hat und wann. Ohne beides ist eine Zahl kein Argument.
  • Vergleichen Sie nie eine Spanne mit einem Angebot. Ein Angebot gilt für Ihr Haus, eine Spanne für alle Häuser.
  • Prüfen Sie, ob die Zahl die Umsatzsteuer enthält. Auf diesen Seiten steht das neben jeder Quelle, weil die Quellen selbst es unterschiedlich handhaben.
  • Nehmen Sie zwei bis drei Angebote, bevor Sie eine veröffentlichte Spanne für zu hoch oder zu niedrig halten.

Quellen

Weiterlesen

Badsanierung Die Spannen für ein Bad, jede mit Quelle, Datum und Umsatzsteuer-Angabe.

Woher die Zahlen kommen Wie ich mit Quellen umgehe, die sich widersprechen, und warum ich nichts mittle.

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