À propos de ce site
Je m'appelle Ritchel Akwali et je construis ce site seul. RenovationStart est la version internationale de VerbouwStart.nl, le calculateur de coûts de rénovation que j'ai construit aux Pays-Bas ; l'édition française en est la petite sœur. Même règle des deux côtés : des chiffres rattachés à leur source, des outils qui fonctionnent sans compte à créer, et personne qui achète vos coordonnées derrière la page.
La page méthode montre, source par source, d'où vient chaque fourchette et ce qu'elle ne couvre pas.
Pourquoi ce site existe
L'information sur le prix des travaux est dominée par des sites dont le métier est de revendre vos coordonnées à des artisans. Les chiffres qu'on y trouve ont une fonction, et cette fonction n'est pas d'être justes : un montant bas fait remplir le formulaire. Ici, c'est l'inverse. Le prix arrive en premier, avec le nom de sa source et sa date, et vos coordonnées ne font pas partie du modèle. Vous ne pouvez pas me laisser votre numéro sur ce site : aucun formulaire ne le demande.
Je viens de l'analyse de données, pas du bâtiment, et je le dis d'emblée. C'est une limite sur les questions de technique, et c'est un avantage sur celle-ci : je ne cherche pas à vous vendre un chantier, je cherche à ce que les chiffres tiennent debout et à ce que vous puissiez vérifier chacun d'eux en un clic.
Ce que fait ce site, et ce qu'il ne fait pas
En une liste, pour que vous sachiez à quoi vous en tenir avant de lire le reste.
Ce que fait ce site
Il vous donne une fourchette de prix par projet, avec le nom de la source, sa date et son traitement de la TVA. Il vous laisse dessiner votre pièce à l'échelle et chiffre ce que les réseaux coûteront. Il transforme une photo de votre pièce en impression d'ambiance. Et il explique les règles publiques qui pèsent sur un chantier : la TVA, l'autorisation d'urbanisme, les mentions obligatoires du devis.
Ce que ce site ne fait pas
Il ne revend aucune coordonnée et n'en transmet aucune à un artisan ; la seule donnée qu'il puisse vous demander est l'adresse e-mail du compte facultatif, et elle sert à vous connecter, pas à vous démarcher. Il ne met en relation avec aucun artisan et ne touche aucune commission. Il n'affiche pas de publicité. Il ne fait jamais la moyenne entre deux sources qui ne sont pas d'accord : vous voyez les deux. Et il ne calcule pas votre TVA à votre place, parce que le taux dépend de votre logement et de la nature des travaux.
Comment ce site gagne de l'argent
La réponse honnête pour la France, aujourd'hui : une seule chose est payante ici, et elle porte son nom sur la page où elle se trouve. C'est le Pack rénovation, sur la page mon compte : des vérifications de devis par intelligence artificielle, en achat unique et sans date d'expiration. Tout le reste de ces pages est gratuit, sans publicité, sans lien affilié vers une plateforme d'artisans et sans commission. Le site néerlandais dont celui-ci est issu propose lui aussi des produits payants, et c'est ce qui finance le temps passé ici. Si autre chose devient payant en France, ce sera écrit sur la page où cela se passe, avant que vous ne cliquiez, et pas dans une note en bas de page.
Ce qui n'est pas encore là
Une édition qui démarre n'est pas complète, et je préfère nommer les trous plutôt que de les laisser deviner.
- Il n'existe pas encore de vérification d'entreprise pour la France, alors que le registre public s'y prête. C'est la fonction la plus utile qui manque.
- Les prix ne varient pas encore par région : la même fourchette s'affiche pour Paris et pour la province, et c'est faux dans les deux sens.
- Trois types de projets manquent, la toiture, la rénovation d'appartement et l'aménagement des combles, parce qu'il me manque deux sources datées qui disent ce qu'elles font de la TVA. Les combles apparaissent déjà comme une ligne de la page extension, chez la source qui les chiffre, et une ligne dans un tableau n'est pas encore un projet que je peux calculer pour votre surface.
- La taxe d'aménagement, dont la moitié nationale est calculable et que presque aucun site français ne calcule.
Me joindre
Une question, une correction, un chiffre qui vous semble faux ? Écrivez-moi et indiquez la page : je vérifie contre la source et je corrige vite. Le français et l'anglais conviennent tous les deux. info@verbouwstart.nl
C'est la boîte partagée avec le site néerlandais ; je la lis tous les jours. Je ne fais pas de devis, je ne recommande pas d'artisan et je ne mets personne en relation : ce serait exactement le métier que ce site refuse de faire.
Questions fréquentes
Qui écrit ce site ?
Une seule personne : moi. Je construis les pages, je vais chercher les sources, j'écris les textes et je code les outils. Cela veut dire que les corrections vont vite, et que je ne peux pas tout voir ; c'est aussi pour cela que la page indique où me signaler une erreur.
D'où viennent les prix affichés ?
De sept sources publiques que j'ai ouvertes moi-même, chacune avec la date que sa page porte et son traitement de la TVA. Chaque projet a en plus sa propre page de détail, quatre au total, où les mêmes sources sont reprises ligne par ligne. La méthode complète, y compris ce que je refuse de faire, est sur la page méthode et sources.
Ce site vend-il mes coordonnées ?
Non. Aucun formulaire de ces pages ne transmet une demande à un artisan, et ce que vous saisissez dans l'estimation ou dans un plan reste dans le stockage local de votre navigateur, sauf si vous êtes connecté et que vous enregistrez vous-même une estimation dans votre compte. Le compte facultatif demande bien une adresse e-mail : elle sert à vous connecter, à vérifier que l'adresse est la vôtre et à récupérer votre mot de passe, rien d'autre, et je ne la revends à personne. La page confidentialité liste exactement ce qui est stocké et ce qui est compté.
Êtes-vous artisan ou architecte ?
Non. Je viens de l'analyse de données et de l'ingénierie industrielle, pas du bâtiment. C'est pour cette raison que ce site ne donne jamais de verdict technique et qu'il renvoie systématiquement à la source publique ou au professionnel. Ce que j'apporte, c'est la traçabilité des chiffres.
Ce site est-il français ?
Il est écrit en français, avec des sources françaises et des règles françaises, mais je ne suis pas établi en France : je construis depuis les Pays-Bas. Autant le dire, cela explique aussi pourquoi je m'appuie autant sur les publications officielles plutôt que sur l'usage local.